Raúl Esteban Herranz. El Impulso del Sector Logístico e Inmobiliario en Guadalajara
Raúl Esteban Herranz ha concedido una entrevista hablando sobre el importante impulso que tiene el sector logístico, así como inmobiliario en Guadalajara.
Este lugar, gracias a numerosos factores, ha crecido de forma espectacular y es que se convierte en uno de los puntos de España con una tasa de actividad ascendente, donde el empleo crece y las empresas, en consecuencia, también. Lo que hace que la demanda de vivienda aúne ambos motivos.
Una espiral de ventajas que Raúl Esteban menciona al contestar a diferentes preguntas.
¿Cuáles son las causas de la gran expansión del sector logístico de Guadalajara?
Una de las causas o factores de la expansión de dicho sector es la ubicación estratégica que tiene Guadalajara, estando en una de las arterias principales de comunicación de España.Lo que se traduce en una buena comunicación en cuanto a medios de transporte se refiere, sobre todo ferrocarril y carretera.
Mientras que, por otro lado, tampoco podemos olvidar su cercanía a dos de los puntos logísticos más importantes como el Corredor de Henares y el Puerto Seco de Azuqueca de Henares.
De este modo, no es de extrañar que Guadalajara consiga posicionarse como un enclave fundamental en estos momentos.
¿Cómo se ve reflejado el impacto del crecimiento logístico en la economía y en la creación de empleo en Guadalajara?
Cuando el crecimiento logístico va en ascenso, sabemos que se verá reflejado en la economía. Es debido a la mayor actividad e inversión empresarial, tanto de empresas nacionales como multinacionales.
En consecuencia, los puestos de trabajo seguirán creciendo cada vez más.
Hay una conexión clara entre el sector logístico y la vivienda, ¿Cómo lo afronta Jesthisa?
Es cierto que si hay un crecimiento del sector logístico, además del empleo en la zona, entonces la vivienda no se queda atrás. ¿Por qué? Porque la gran mayoría de los trabajadores quieren vivir cerca de su trabajo con la finalidad de no tener que desplazarse cada día.
Es por ello que en El Corredor de Henares se ha impulsado la demanda de viviendas de una manera espectacular.
Por otra parte, Guadalajara ofrece una clara ventaja competitiva en la relación espacio – calidad y precio de la vivienda, si la comparamos con núcleos de población que se acercan a Madrid.
Conscientes de todo ello, en Jesthisa estamos desde hace más de 10 años desarrollando proyectos de vivienda que marcan la diferencia y están siendo referentes en el mercado.
Jesthisa apuesta en los desarrollos de promoción industrial con soluciones llave en mano ¿Qué puede contarnos al respecto?
Cabe destacar que la alianza de Jesthisa con su empresa hermana Hocensa como constructora, nos permite abordar desarrollos integrales con soluciones llave en mano muy difíciles de igualar por otros competidores.
Las soluciones que se ofrecen van desde la adquisición y gestión del suelo a la ejecución de las infraestructuras y la construcción de naves para, finalmente, poder entregarlas con las mejores condiciones para los clientes.
Al contar con tan solo un interlocutor, los tiempos se acortan y los niveles de incidencias disminuyen considerablemente.
El polígono de Moyarniz se convierte en un punto muy significativo y todo un referente en grandes áreas logísticas. ¿Qué nos puede contar sobre él?
El polígono de Moyarniz es otro punto significativo gracias a su gran capacidad, al rededor de 320.000 m². Casi finalizando la Fase II y con la entrega de la Nave B, que cuenta con una superficie de 47.282,04 m² en una parcela de 72.120,00 m², se puede decir que entramos en fase de consolidación del mismo.
Lo que convierte a Guadalajara y Cabanillas del Campo en un centro neurálgico de la logística internacional consolidado.
¿Qué valores diferenciales aporta Guadalajara y Cabanillas del Campo como lugar de residencia?
Ambas zonas tienen un importante crecimiento y, por lo tanto, una alta demanda de las viviendas. Sin olvidar que sus condiciones de vida también son excepcionales. Es un lugar tranquilo y está dotado con los servicios primarios, así como una gran calidad medioambiental.
Los proyectos que hemos desarrollado en esta zona, ofrecen un diseño innovador, generosidad de espacio y apuesta por sistemas de ahorro energético de vanguardia.
Por lo tanto, ambas variables aportan a las personas que deciden elegir a Guadalajara como lugar de residencia, una importante mejora en su calidad de vida.
¿Cómo se presenta el futuro de Jesthisa y su aportación al sector inmobiliario y logístico del Corredor del Henares?
Jesthisa continúa trabajando para posicionarse como empresa referente en la zona, tanto en el desarrollo de soluciones llave en mano para el sector logístico industrial, como en desarrollo de promociones residenciales con valores diferenciales tangibles para nuestros clientes.
En ambas áreas estamos haciendo importantes esfuerzos para la adquisición de suelo con ubicaciones privilegiadas. Lo que nos permitirá seguir ofreciendo proyectos que representan un auténtico privilegio para las empresas y también para los trabajadores que deciden afincarse en nuestra provincia.
